Информация от Росреестра

Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ. Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенныеданные реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2019 года в рамках двустороннего соглашения Росреестр передает в АО «ДОМ.РФ» данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.  «Индекс построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, и обогащён информацией, содержащейся в системе АО «ДОМ.РФ». В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 4 млн ДДУ, из них в 2023 году – 1 млн.Ежедневно в ведомство поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, в месяц это свыше80 тыс. сделок по всей России.За четыре года Росреестром проделана колоссальная работа по развитию электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами.В результате доля электронного взаимодействия при регистрации ДДУ выросла в 4 раза по отношению к 2019 году (20%) и составляет 86,1%.Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции […]

Представители Управления Росреестра по Свердловской области провели рабочую встречу с профессиональными участниками рынка недвижимости – кредитной организацией ПАО Сбербанк (Домклик). Главная цель – обсуждение сервиса “Личный кабинет для Росреестра”, а именно быстрая регистрация сделок, снижение допускаемых ошибок, посредством автоматизации. В частности, получение обратной связи от специалистов Росреестра, исправление замечаний в пакете документов при регистрации сделок в электронном виде, направление заявлений со стороны Банка в случае регистрации/снятия регистрационной записи об ипотеке. «Формат “открытого диалога“ представителей Управления Росреестра с кредитными организациями носит системный характер. База совместной работы, направленная на качество предоставляемых услуг гражданам, состоит из конструктивного настроя и налаженных взаимоотношений с банковскими сообществами», – отмечает начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Елена Репина. Переход на цифровые сервисы с оказанием услуг 24/7, внедрение новых инструментов и онлайн-сервисов с простыми и понятными интерфейсами, обеспечение безопасности применяемых технологий – это все результат цифровой трансформации Росреестра. «В современном мире заключение сделок в максимально короткие сроки, получение государственных услуг в удобном формате является важным и жизненно необходимым для людей. Именно поэтому взаимодействие с профессиональными сообществами, в том числе с кредитными организациями, существенно влияет на интенсификацию услуг, предоставляемых Росреестром», – подчеркивает заместитель руководителя Ирина Семкина. «Несмотря на то, что наше взаимодействие проходит на постоянной основе, […]

В апреле 2024 года сотрудники Управления Росреестра по Свердловской области и филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по УФОпроведут для свердловчан горячие линиипо вопросам земли и недвижимости, в рамках которых граждане смогут обратиться к экспертам за правовой и консультационной помощью. Звонки будут приниматься с 14:00 до 17:00 Темы горячих линий и номера телефонов, по которым можно будет обратиться в текущем месяце: 04.2024По вопросам кадастровой оценки недвижимости. Телефон 8(343) 297-79-73 04.2024 По вопросам организации и выполнения комплексных кадастровых работ. Телефон 8(343) 297-79-57 04.2024 По вопросам порядка возврата госпошлины. Телефон 8(343) 375-39-30 Роскадастр 04.2024 По вопросам получения невостребованных документов из архива и иным вопросам, связанных с предоставлением сведений из ЕГРН Телефон 8 (343) 295-07-00 «Росреестром пройден огромный путь развития. Сегодня – это открытая и современная служба, в своей деятельности мы активно применяем клиентоцентричный подход. Это одно из приоритетных направлений работы на 2024 год. В текущем году будем развивать механизмы обратной связи, мы хотим по-настоящему слышать голос людей, а также заинтересованных в наших услугах банков, застройщиков, отраслевых органов. Именно под такие запросы Росреестр внедряет цифровые решения и создает новые сервисы. Напомню, в настоящее время для обратной связи на сайте Росреестра доступен соответствующий раздел, работает горячая линия Росреестра, в социальных сетях и мессенджерах специалисты Управления подробно […]

В период с 15 по 21 марта в Управление Росреестра по Свердловской поступило 2 790 заявлений на государственную регистрацию прав (ГРП) объектов бытовой недвижимости в электронном виде. Из них в обработано менее чем за 24 часа – 2 743, что составляет 98%. Также за минувшую неделю число поступивших заявлений на государственный кадастровый учет (ГКУ) в электронном виде составило 121. Из них обработано за один день – 95, что составляет 79%. «Объекты бытовой недвижимости – это жилье, гаражи, дачи, садовые дома, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования и другое, а также земельные участки для их строительства», – сообщила заместитель руководителя Управления Ирина Семкина.

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что за 2023 год из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) было запрошено 173628 выписок о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Из них в электронном виде запрошено 147395 выписок (85%).

Комплексные кадастровые работы (далее-ККР) впервые стали проводиться в России с 2015 года и сразу завоевали популярность как один из самых удобных и эффективных инструментов для уточнения границ земельных участков и исправления реестровых ошибок. При этом законодательством было предусмотрено, что организацию и финансирование комплексных кадастровых работосуществлялорган местного самоуправления, а также уполномоченный исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации. С 23 марта 2021 года заказывать проведение ККР могут граждане и юридические лица, управляющие территорией (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы). Благодаря вступившему в силу Федеральному закону № 445-ФЗ, они получили право проводить ККР за свой счет. Правообладатели садовых и огородных земельных участков могли и раньше проводить кадастровые работы в отношении своих земельных участков и расположенных на них построек, однако в таком случае каждый собственник должен был оформлять акты согласования границ самостоятельно, обратившись в орган регистрации прав. В таком случае вся процедура занимала больше времени и средств. Кроме того, в Единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН) не могли быть внесены сведения о контурах зданий и сооружений. Для этих целей требовалось заключение отдельных договоров подряда на выполнение кадастровых работ для подготовки технических планов зданий и сооружений. Чем ККР отличаются от обычных кадастровых работ? ККР в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного […]

Специалисты Управления Росреестра по Свердловской области всегда рады гостям, а если ими являются студенты, то это радость особенная. Так, 15 марта, в рамках Дня знаний Росреестра, сотрудники ведомства провели лекцию для студентов Уральского колледжа бизнеса, управления и технологии красоты, проходящих обучение по направлению «земельно-имущественные отношения». Перед студентами – будущими землеустроителями – выступили начальники отделовземлеустройства и мониторинга земель – Коробкова Наталья Михайловна, кадастровой оценки недвижимости – Лузин Виктор Михайлович и государственного земельного надзора – Селянин Артем Юрьевич. В ходе лекции спикеры рассказали, как осуществляется землеустроительный процесс, о важности наведения порядка в земельно-имущественной сфере, видах земельных нарушений, с которыми чаще всего сталкиваются государственные инспекторы Управления, надзорных функциях Росреестра и проведении профилактических визитов в рамках госземнадзора. Студенты увлеченно слушали о согласовании границ участков, обязанностях и возможностях кадастровых инженеров, а также о проведении кадастровой оценки земельных участков. Кроме того, молодым людям провели экскурсию в музее Управления. Им рассказали о документах, которые подтверждали права на землю в прошлом веке и показали государственный АКТ на вечное пользование землей колхозами, а также АКТ на право пользования землей; продемонстрировали карты различного назначения и инструменты, которые использовались для их создания.  Еще были представлены геодезические приборы и инструменты – светодальнометр, теодолит и другие. После проведения лекционного занятия студенты подискутировали с […]

Вчера, 11 марта, в Управлении Росреестра по Свердловской области состоялась церемония награждения. В торжественной обстановке Аркадий Михайлович Чернецкий, Первый заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области вручил Почетные грамоты «За большой вклад в развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Свердловской области» и нагрудные знаки: Пушкаревой Софье Георгиевне, начальнику отдела ведения Единого государственного реестра недвижимости; Шабалиной Елене Николаевне, главному специалисту – эксперту Нижнетагильского отдела Управления; Шуткиной Алене Юрьевне, главному специалисту – эксперту Межмуниципального отдела по Первоуральскому, Новоуральскому городским округам. – Во-первых, я хочу поздравить тех, кто выходил сюда для получения награды, надеюсь, что это не последние награды, которые получают сотрудники Управления. (…) Это хорошо, когда вокруг того или иного подразделения/учреждения не возникает никаких излишних разговоров, а все делается достаточно аккуратно, своевременно, технологично и все идет своим чередом. Наверное, так и должно быть. Вот у меня впечатление, что в настоящий момент ваше ведомство работает в таком режиме!(…) Поэтому действуйте в том же духе и награды будут находить своих героев», – сказал Аркадий Чернецкий. Кроме того, Первый заместитель председателя Законодательного Собрания Свердловской области поздравил коллектив Управления с прошедшим накануне профессиональным праздником – с Днем работника геодезии и картографии. В завершении мероприятия глава Управления Игорь Цыганаш пожелал коллегам […]

В рамках № 397 ФЗ Управление Росреестра по Свердловской области передает в органы местного самоуправления оригиналы документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленные до дня вступления в силу № 122 ФЗ. «Речь идет о свидетельствах и государственных актах на право пользования землей, выданных земельными комитетами до 2000 года. Общее количество таких документов составляет 760,3 тыс. единиц. В настоящий момент уже осуществлена передача  31,8 тыс. документов», – подчеркнула заместитель руководителя Татьяна Янтюшева. После передачи старые документы о правах на землю будут доступны в администрацияхмуниципальных образованийпо месту жительства. Завершить передачу дел в муниципалитеты планируется до 1 октября 2024 года. На сегодня уже подписаны акты приема-передачи с администрациями городских округов Красноуральск, Дегтярск, Гаринского городского округа, Нижнесергинского городского поселения и Верхние Серги, рабочего поселкаАтиг.Частично переданы документы в администрации города Нижнего Тагила и Горноуральского городского округа. «Правоустанавливающие документы, выданные ранее, позволяют более эффективно осуществлять поиск правообладателей ранее учтенной недвижимости, с целью последующей регистрации права в установленном современным законодательством порядке», – сказала Главный специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил Ольга Кухар.

В целях оптимизации процедуры внесения результатов комплексных кадастровых работ (ККР) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕРГН), Росреестром реализована возможность осуществления предварительной проверки карты-плана территории с использованием сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера». Кадастровый инженер может самостоятельно осуществлять предварительную проверку карты-плана территории, по результатам которой выявляются и устраняются ошибки. Ведомство рекомендует направлять карту-план в орган регистрации прав только после успешного прохождения предварительной проверки в сервисе. В ходе проверки органом регистрации выявляются ошибки в представленных карах-планах территории, что препятствует внесению сведений в ЕГРН и влечет увеличение сроков выполнения ККР. «Проверка карты-плана территории с использованием сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» обеспечивает проведение пространственного анализа местоположения объектов недвижимости, топологической корректности границ земельных участков и контуров объектов капитального строительства (наложение, пересечение, касание), а также    форматно-логический контроль до момента представления его в орган регистрации прав», –отметиладиректор Ассоциации СРО «Межрегиональный союз кадастровых инженеров» Ольга Теплых. Предварительная проверка карты-плана территории с использованием сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» позволит значительно сократить сроки выполнения комплексных кадастровых работ, а также упростить внесение сведений в ЕГРН», – сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева.

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что с 1 февраля срок исправления реестровой ошибки будет сокращен и составит один месяц с момента направления правообладателю решения об исправлении реестровой ошибки вместо трех, как это было ранее. А также появится возможность исправления реестровых ошибок до истечения 1 месяца при условии поступлении согласия правообладателя. Изменения связаны с вступлением в силу отдельных положений Федерального закона № 438-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 4 августа 2023 года. Кроме того, с 1 февраля по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН. «Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о границах земельных участков, границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств является одной из ключевых задач Росреестра. В Свердловской области за 2023 год, в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных», мы выявили 27 816 земельных участков и объектов капитального строительства, исправили порядка 19 081реестровых ошибок», – подчеркнула заместитель руководителя Татьяна Янтюшева. Реестровая ошибка – это наличие в отношении объекта недвижимости недостоверных сведений, отраженных в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Простыми словами, это когда […]

Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет запросить данные, которые нужны на самой ранней стадии согласования сделки.

В Свердловской области активно выполняются работы по описанию местоположения границ населенных пунктов и территориальных зон. Так, по состоянию на 1 января 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 96,5% населенных пунктов и 97,1% территориальных зон. В частности, за 2023 года внесены сведения о 102 населенных пунктах и 343 территориальных зонах. Кроме того, в ЕГРН в полном объеме внесены сведения о границах муниципальных образований. «Наполнение ЕГРН сведениями о границах позволяет землепользователям, а также органам государственной власти и местного самоуправления не только эффективно распоряжаться принадлежащими им земельными участками, но и разумно планировать их использование, с учетом потенциальных возможностей, а также интересов других землепользователей.», – сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева. «Внесение сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон благотворно повлияет на процесс улучшения предпринимательского климата и привлечение инвесторов для развития территорий муниципальных образований и Свердловской области в целом», – подчеркивает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу Анна Полетаева.

Сотрудниками отдела электронной регистрации проведен мастер-класс по подаче документов на регистрацию в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра (далее-ЛК) для представителя организации – застройщика, осуществляющего строительство на территории Свердловской области. В рамках мастер-класса освоили: как авторизоваться в ЛК; какнастроить электронно-цифровую подпись для работы в браузере; типы заявлений,доступные в ЛК, а также процесс формирования заявления на регистрацию права собственности; состав необходимых документов. «Электронная форма взаимодействия особенно актуальна для юридических лиц и лиц, систематически получающих государственные услуги Росреестра, поскольку делает процесс регистрации недвижимости быстрым и комфортным. Срок регистрации составляет 1 день с момента поступления документов и оплаты государственной пошлины, возможно направление заявлений и документов в режиме 24/7 не выходя из офиса или дома», – подчеркнула заместитель руководителя Ирина Семкина. В настоящее время более 96% заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительствепоступаетв Управление Росреестра по Свердловской области в электронном виде. Важно!Если вы хотите перейти на электронное взаимодействие с Росреестром и вам нужна помощь – направляйте запрос по адресу электронной почты ovi@frs96.ruс указанием вашего контактного телефона, и мы проведем для Вас мастер-класс!

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Свердловской области проводит работу по актуализации сведений о состоянии пунктов государственных геодезических и нивелирных сетей. На территории Свердловской области реализация законодательства в сфере геодезии и картографии – за соблюдением правил употребления наименований географических объектов, лицензирования геодезической и картографической деятельности и федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление). В полномочия Управления, в том числе входит учет и обеспечение охраны пунктов государственных геодезических (далее – ГГС) и нивелирных (далее – ГНС) сетей. Для реализации данных действий ведомством ежегодно проводятся обследования геодезических и нивелирных пунктов, анализ их состояния, учет, а также принимаются меры для обеспечения сохранности пунктов ГГС и ГНС. – Государственная геодезическая сеть покрывает всю территорию Российской Федерации и служит её главной геодезической основой. Государственная нивелирная сеть создается и используется в целях распространения государственной системы высот на территории РФ. Так, на территории Свердловской области за 11 месяцев текущего года обследовано 561 пункт государственной геодезической сети и 462 пункта государственной нивелирной сети, – подчеркивает заместитель руководителя Управления Татьяна Янтюшева.

Управление Росреестра по Свердловской области организовало торжественное мероприятие, посвящённое 15-летию со дня образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. «В истории России впервые собраны воедино все ведомства, реализующие полномочия в сфере пространственных данных, учета недвижимости и земельно-имущественных отношений. Благодаря созданию столь разносторонней службы, в России реализован уникальный продукт – можно сказать не имеющий близких аналогов – Национальная система пространственных данных. В которой собираются сведения о земле и недвижимости, а на их базе реализуются такие значимые и важные для государственного управления, бизнеса и людей, сервисы – «Земля просто», «Земля для стройки», «Земля для туризма», «Градостроительная проработка онлайн», «Комплексное развитие территорий», «Согласования в стройке», «Индивидуальное жилищное строительство», «Мои объекты недвижимости», «Умный кадастр» и другие. Да, нам 15 лет, но за этой датой стоит спрессованный столетиями опыт и знания наших предшественников. От всей души Вас поздравляю!», – подчеркнул руководитель Управления Игорь Цыганаш в ходе поздравления. Торжественную церемонию награждения открыл Главный федеральный инспектор по Свердловской области аппарата Полномочного представителя Президента РФ в УФОМихаил Богинский. От имени Полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округеВладимира Якушевапоздравил ведомство с юбилеем и подчеркнул, что за прошедшие годы Служба накопила значительный опыт. Сотрудниками территориальных органов Росреестра была проведена сложная, масштабная работа по формированию Единого государственного реестра […]

Вопрос: Я заключил договор участия в долевом строительстве на квартиру и кладовую. Какие с моей стороны нужны действия для оформления прав собственности после того, как построится дом? Ответ: После подписания вами и застройщиком передаточного акта по квартире и передаточного акта по кладовой вы можете подать заявления в Росреестр через МФЦ, приложив данные акты. В вашем случае, так как объекта 2, необходимо представить 2 заявления (с целью регистрации права собственности на квартиру и кладовую) и оплатить 2 государственные пошлины в размере 2000 руб. каждая. В результате регистрации вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Минуя МФЦ заявления о регистрации права собственности на построенный объект недвижимости может направить в Росреестр в электронном виде застройщик. Законодатель наделил его такими полномочиями. При волеизъявлении дольщика после подписания передаточного акта застройщик сканирует и направляет данный акт, подписанный уникальной квалифицированной электронной подписью застройщика, в Росреестр. Росреестр после регистрации права собственности направляет выписку, подписанную уникальной квалифицированной электронной подписью регистратора, на электронный адрес дольщика. Вопрос: После того, как построился дом, я подписал акт приема-передачи на квартиру, но в Росреестр его не предоставил. Есть ли какой-то срок для регистрации и предусмотрены ли какие-то санкции? Ответ: Законом данный срок не предусмотрен, как и санкции, вместе с тем, не регистрируя права […]

Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что на 1 ноября 2023 года общее количество установленных в регионе зон с особыми условиями использования территории (далее-ЗОУИТ) составляет 44667, из них4 431 водоохранная зона и 4 321 прибрежная защитная полоса.

Наполнение ЕГРН сведениями об объектах культурного наследия является частью реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных». «Для обеспечения сохранности объекта культурного наследия необходимо не только закрепить его правовой статус, но и определить границы объекта, его территории и охранные зоны. Кроме того, такие сведения должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В настоящее время в реестре недвижимости содержатся сведения о 1180 объектах культурного наследия Свердловской области», – сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева. «Своевременное внесение сведений о таких объектах в ЕГРН помогает предотвратить ошибки при планировании развития государственных территорий, разработке планов застройки. Наличие актуальных сведений о территориях объектов культурного наследия и их зонах охраны в ЕГРН поможет избежать градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления», – рассказывает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу Анна Полетаева. Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия, можно с помощью сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта».  https://pkk.rosreestr.ru/ Что для этого нужно? 1) Ввести кадастровый номер объекта на «Публичной кадастровой карте». 2) Выбрать слой «ЗОУИТ» – зона с особыми условиями использования территорий. 3) Далее на карте появятся все ЗОУИТ, расположенные в границах интересующего земельного участка.

В рамках Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuildУправление Росреестра по Свердловской области традиционно провело специальную сессию «Качественные данные как основа системы пространственных данных. Использование беспилотных летательных аппаратов как источник получения данных». Модераторами выступили Генеральный директор публично-правовой компании «Роскадастр» Владислав Жданов и руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш. Спикеры обсудили вопросиспользования беспилотных летательных аппаратов (далее – БПЛА). Руководитель Управления Игорь Цыганаш подчеркнул, что Росреестр идет по пути цифровизации и активно применяет беспилотные летательные аппараты в сфере контрольно-надзорной деятельности и исправления реестровых ошибок. Беспилотные летательные аппараты активно внедряются в повседневную жизнь, становятся ключевой компонентой не только авиации, но и многих других отраслей. Углубляясь в тему использования высокотехнологичных решений, основных трендов развития техники и технологий для получения данных директорфилиала «Уралгеоинформ» АО «Роскартография» Павел Анашкинотметил: «Одним из путей обеспечения государства качественными данными является внедрение в практику беспилотных авиационных комплексов и создание региональных информационно-аналитических системи сервисов, аккумулирующих, анализирующих и обеспечивающих хранениепространственных данных, получаемых с беспилотной авиационной системы. БАС,в разумном сочетании с традиционными методами дистанционного зондирования Земли, являются отличным практическим решением для таких масштабных по площади территорий, как наша». Планами реализации национального проекта«Беспилотные авиационные системы», который с 2024 года заработает в полную силу, поделился Заместитель Министра промышленности и науки Свердловской области Игорь Зеленкин. В ходе бурного […]

Услуги Росреестра, доступные на портале «Госуслуг» gosuslugi.ru:

Опрос размещен на главной странице официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее». К Опросу также можно перейти по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/367031/.

Жители Свердловской области за два года действия закона о «гаражной амнистии» оформили больше 5 тысяч гаражных боксов и земельных участков под ними.

Сегодня в Управлении Росреестра по Свердловской области в режиме ВКС состоялось заседание оперативного штаба по вопросам реализации сервисов Росреестра «Земля для стройки» и «Земля для туризма».

На прошлой неделе на площадке Управления Росреестра по Свердловской области состоялось плановое заседание Общественного совета.

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Свердловской области проводит работу по актуализации сведений о состоянии пунктов государственных геодезических и нивелирных сетей. На территории Свердловской области реализация законодательства в сфере геодезии и картографии – за соблюдением правил употребления наименований географических объектов, лицензирования геодезической и картографической деятельности и федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление). В полномочия Управления, в том числе входит учет и обеспечение охраны пунктов государственных геодезических (далее – ГГС) и нивелирных (далее – ГНС) сетей. Для реализации данных действий ведомством ежегодно проводятся обследования геодезических и нивелирных пунктов, анализ их состояния, учет, а также принимаются меры для обеспечения сохранности пунктов ГГС и ГНС. – Государственная геодезическая сеть покрывает всю территорию Российской Федерации и служит её главной геодезической основой. Государственная нивелирная сеть создается и используется в целях распространения государственной системы высот на территории РФ. Так, на территории Свердловской области за 8 месяцев текущего года обследовано 313 пунктов государственной геодезической сети и 274 пункта государственной нивелирной сети, – подчеркивает заместитель руководителя Управления Татьяна Янтюшева.

На прошлой неделе в столице Урала на площадке первогов РоссииТехнохаба «Сбербанка» состоялась юридическая конференция «Территория права: открытый диалог с застройщиками».

Береговая линия – это линия пересечения поверхности водоема с поверхностью суши. Местоположение береговой линии устанавливают органы государственной власти субъектов РФ либо Федеральное агентство водных ресурсов.

Сегодня комиссия Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) в очередной раз принимала экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав.

8 августа состоялся обучающий семинар с участием начальника отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Управления Росреестра по Свердловской области Елены Репиной.

Управлением Росреестра по Свердловской области осуществлен государственный кадастровый учет здания и зарегистрировано право Дошкольного образовательного учреждения в новом микрорайоне «Мичуринский».

Управлением Росреестра по Свердловской области поставлен на кадастровый учет искусственный земельный участок, на котором планируется строительство спортивных сооружений – теннисных кортов, для проведения Всемирных студенческих игр – 2023.

На площадке информационного агентства «ТАСС-УРАЛ» состоялась пресс-конференция с заместителем руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяной Янтюшевой. Мероприятие посвящено итогам первого полугодия 2023 года.

Свердловская область вошла в тройку регионов – лидеров по площади земель, пригодных для жилищного строительства.

На территории Свердловской области продолжаются комплексные кадастровые работы, направленные на уточнение местоположения границ земельных участков, контуров зданий и сооружений, расположенных на них, а также на образование новых земельных участков. Инициаторами работ являются не только органы местного самоуправления, но и садоводческие объединения граждан. Управлением проводятся подготовительные мероприятия в отношении кадастровых кварталов, в границах которых планируется проведение таких работ в 2024 году: – вносятся отсутствующие характеристики; – корректируются адреса объектов недвижимости в соответствии с государственным адресным реестром; – исключаются дублирующие сведения; – исправляются технические и реестровые ошибки. Так, за 6 месяцев текущего года исправлено 590 технических и 4707 реестровых ошибок. Все это позволит не только сократить сроки выполнения работ, повысить их качество, но и уменьшить расходы на их выполнение. В настоящее время в Управление уже поступила информация о кадастровых кварталах, расположенных в границах застройки населенных пунктов, в отношении которых в 2024 году планируются работы органами местного самоуправления. – Ведомство заинтересовано в наполнении ЕГРН достоверными сведениями.  Проведение подготовительных работ поможет не только решить вопрос о необходимости проведения комплексных кадастровых работ, но и выполнить их значительно быстрее.  Управление Росреестра не обладает сведениями о планируемых комплексных кадастровых работах на территориях садовых товариществ, а также гаражных кооперативов, коттеджных и дачных поселков. В случае планирования предлагается направить […]

«Земля для стройки» – часть государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, режим использования земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

Это не провокационный заголовок, а вполне реальное заявление.

В 2023 году во всех субъектах РФ проводится государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных видов объектов недвижимости.

На этой неделе для студентов Уральского федерального университета имени первого Президента России Б.Н. Ельцинаспециалисты Управления Росреестра по Свердловской области провели мастер-класс в рамках акции «Сохраним геодезические пункты вместе».

Управление Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) рекомендует гражданам ознакомиться с предварительными результатами проведения в 2023 году государственной кадастровой оценки зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных видов объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области.

24 марта Управление Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) приняло эстафету «Марафона Победы».

Представители Управления Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) приняли участие в рабочей встрече с директором по развитию и представителем «Сделки.РФ» – Ольгой Сидоренко.На мероприятии обсуждались вопросы минимизации приостановок для быстрого оказания услуг, качество предоставляемых документов, а также подача документов в электронном виде застройщиками с платформы «Сделка.РФ»(Цифровая платформа для онлайн-сделок с недвижимостью).

1 марта на площадке Управления Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) состоялась рабочая встреча по вопросам электронного взаимодействия с представителями ПАО «Сбербанк» Натальей Лебедевой, начальником отдела по взаимодействию с Росреестром и Евгением Колосовым, старшим специалистом отдела.

Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) информирует заинтересованных лиц о том, что с 1 декабря 2022 года ведение Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ), в том числе предоставление копий документов и предоставление сведений из базы метаданных осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу (далее- ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО).

На прошлой неделе состоялось совещание «Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области» с Управлением Росреестра по Свердловской области (далее-Управление). На встречу были приглашены председатели садовых некоммерческих товариществ (далее-СНТ) Академического и Верх-Исеткого районов Екатеринбурга.

Пора выбирать и закупаться подарками.

15 декабря 2022 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева приняла участие в пресс-конференции, посвященной итогам рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области.

Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) информирует заинтересованных лиц о возможности бесплатного получения пространственных данных высокого и сверхвысокого разрешения.

Благодаря сервису Росреестра «Земля для стройки» в Свердловской области выявлено более семи тысяч гектаров земельных участков, подходящих для жилищного строительства. Проект работает с 2020 года и служит для достижения целей национального проекта «Жилье и городская среда» по увеличению объемов ввода жилья.

Управление Росреестра по Свердловской области информирует о порядке получения электронной подписи в Удостоверяющем центре филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу (далее – Кадастровая палата).

Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) информирует заинтересованных лиц о том, что с 1 декабря 2022 года ведение Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ), в том числе предоставление копий документов и предоставление сведений из базы метаданных осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу (далее- ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО).

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области приглашает принять участие в публичных обсуждениях на тему: «Правоприменительная практика Управления Росреестра по Свердловской области в сфере осуществления контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций оценщиков, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров».

– Игорь Николаевич, поделитесь итогами работы ведомства за третий квартал?

В этот день во всех субъектах РФ проводятся мероприятия по правовому просвещению и консультированию родителей, опекунов и самих детей.

На территории Свердловской области с прошлого года реализуется Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Росреестр.

На прошлой неделе в Управлении Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) состоялся теоретический экзамен у лиц, самостоятельно (экстерном) изучивших «Единую программу подготовки арбитражных управляющих» (далее – Программа). Сдача экзамена является одним из обязательных условий для допуска к профессии арбитражного управляющего.

По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей России реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов.

В «Екатеринбург ЭКСПО» на прошлой неделе завершилась работа IX Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild, в ходе которой 18-21 октября представители всех уровней власти и крупнейшие российские компании презентовали инновационные проекты

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление).Управление продолжает информировать граждан по основным направлениям деятельности.

18 октября представители Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) обсудили с представителями Банка ВТБ вопросы эффективного электронного взаимодействия на территории Свердловской области.

14 октября проведен прямой эфир в «Школе Росреестра» на образовательном канале в Instagram с главным специалистом-экспертом отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Свердловской области Светланой Кузнецовой

Делегация из Республики Сербия во главе с государственным секретарем Министерства строительства, транспорта и инфраструктуры ЭмешеЛалич Урбан и заместительруководителя Росреестра Максим Смирнов в сопровождении руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Игоря Цыганаша посетили стенд Правительства Свердловской области в рамках VI Международного форума и выставки высотного и уникального строительства 100+ ForumRussia.

Росреестр опубликовал очередной дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2021 года. Документ разработан для оперативного информирования представителей органов власти, профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях по направлениям деятельности ведомства.

«Земля для стройки» – единый информационный ресурс по поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью.

14 октября (четверг), в 11 – 00 на образовательном канале Управления Росреестра по Свердловской области на странице «Школы Росреестра» в социальной сети Instagramмы проведем прямой эфир на тему «Досудебный порядок урегулирования споров – апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Свердловской области».

5-7 октября в «Екатеринбург ЭКСПО» состоялся VIII Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild.

30 сентября состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области, основными темами которого стали результаты работы Апелляционной комиссии при Управлении и деятельность по противодействию коррупции и принятию мер по соблюдению требований к служебному поведению.

«Земля для стройки» – единый информационный ресурспо поиску и покупке земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства под строительство жилья. Ресурс поможет инвесторам, застройщикам планировать свою деятельность, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона, позволит эффективно управлять землей и недвижимостью.

17 мая в зале Нижнетагильской филармонии состоялась научно-практическая конференция на тему «Совершенствование законодательства недвижимости. Промежуточные итоги».

Управление Росреестра по Свердловской области разъясняет гражданам, что факт размещения антенно-мачтовых сооружений на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, не является нарушением земельного законодательства и не предусматривает административную ответственность.

Эти и другие вопросы, касающиеся продажи паркинга, находящегося в общей долевой собственности обсудили в прямом эфире «Школы Росреестра» в сети Инстаграм Ольга Филиппова, член Правления Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус Екатеринбурга и Ксения Шакинко, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Управления Росреестра по Свердловской области.

Земинспекторы Управления Росреестра по Свердловской области за 2020 год вынесли 918 предписаний гражданам, юридическим лицам, предпринимателямоб устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства.

В минувшем году Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла в ЕГРН более 1,4 млн сведений о границах всех земельных участков Российской Федерации

Курьерскую доставку документов можно заказать для получения…

Существует большое количество видов выписок из ЕГРН, но самыми популярными являются: сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об объекте недвижимости и сведения о переходе прав на объект недвижимости

По всей стране продолжается масштабная работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данных об объектах культурного наследия. В 2020 году специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра включили в ЕГРН более 35 тысяч сведений об объектах, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны. Эксперты назвали тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в реестр объектов культурного наследия.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области) наделено контрольно-надзорными функциями в сфере соблюдения земельного законодательства и полномочиями администратора доходов бюджета.

СНИЛС является одним из уникальных идентификаторов личности человека. Он обладает высокой степенью стабильности, то есть не меняется в течение всей жизни, в отличие от номера паспорта или ФИО гражданина.

Зачастую заявитель при подаче документов в «МФЦ» не интересуется содержанием и комплектностью подаваемых документов на сайте Росреестра. Поэтому о том, что поданные документы не соответствуют требованиям, становится известно только при проведении правовой экспертизы государственным регистратором.

В 2020 году более 22 тысяч жителей Свердловской области воспользовались возможностью подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости по экстерриториальному принципу, что в 1,4 раза превышает данный показатель 2019 года (15,9 тыс.).

Управление Росреестра по Свердловской области подвело итоги деятельности в сфере регистрации договоров участия в долевом строительстве

Свердловская область занимает 3 место в рейтинге, составленном Росреестром по показателям оценки эффективности и результативности деятельности территориальных органов Росреестра.

В 2021 году Управление Росреестра по Свердловской области в рамках осуществления государственного земельного надзора проверит 2031 собственника земельных участков, 18 юридических лиц, являющихся правообладателями земельных участков. В зоне внимания государственного земельного надзора также будет 10 органов местного самоуправления Свердловской области

Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление)информирует о том,что в целях выявления и пресечения признаков возможных правонарушений коррупционной направленности со стороны государственных гражданских служащих в Управлении функционирует «телефон доверия» +7(343)375 98 65

«Более чем двукратный рост мероприятий без взаимодействия с поднадзорными субъектами, а также значительное количество направленных в 2020 году предостережений (рост по сравнению с 2019 годом на 3089%) о недопустимости нарушений земельного законодательства дают нам уверенный задел на увеличение количества предстоящих к проведению в 2021 году контрольно-надзорных мероприятий. Ведь если правообладатели земельных участков не приняли к сведению наши профилактические меры по предупреждению и устранению нарушений обязательных требований, то оставшиеся неустраненные нарушения земельного законодательства дают нам полное основание для проведения внеплановых проверок и принятия мер административного воздействия к нарушителям в рамках предоставленных полномочий по пресечению земельных правонарушений», – прокомментировал Яков Лобов.

Управление Росреестра по Свердловской области информирует об изменении законодательства в сфере государственной регистрации прав и постановке на кадастровый учет недвижимости.

22 декабря в Управлении Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) с представителями строительных компаний и кредитных организаций г.Екатеринбурга состоялся «Деловой завтрак», посвященный итогам работы по госрегистрации договоров долевого участия и договоров ипотеки в 2020 году.

В Управлении Росреестра по Свердловской области (Управление) состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления Игоря Николаевича Цыганаша.

21 декабря 2020 года представители многофункционального центра «Мои Документы» и Управления Росреестра по Свердловской области проведут видеоконсультирование для граждан.

Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу внесла сведения о границе особо охраняемой природной территории федерального значения «Государственный природный заповедник «Денежкин камень».

20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нампо телефону горячей линии.

Во всех регионах Российской Федерации Федеральная кадастровая палата в рамках всероссийской недели консультаций по вопросам сделок купли-продажи недвижимости проведет горячие линии по всей стране. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой.

Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Свердловской области при проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства нередко сталкиваются с ситуациями, когда собственники допускают самовольное занятие не принадлежащих им земель. Нередки случаи, когда граждане выносят забор за территорию принадлежащего им земельного участка, строят за границами своего участка гаражи и сараи, огораживают палисадники около своих домов.