В Первоуральске продолжается капитальный ремонт жилищного фонда

В Первоуральске продолжается капитальный ремонт жилищного фонда

Об текущих итогах проведения капитального ремонта жилищного фонда на территории городского округа Первоуральск пресс – службе рассказал заместитель Главы Администрации городского округа Первоуральск по ЖКХ Артур Гузаиров.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на период 2015-2044 годы, утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 г. № 306-ПП.  Фонд капитального ремонта формируется из ежемесячных взносов собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах,  в 2017 году размер взноса составляет 9 руб. за 1 кв.м. жилого (нежилого) помещения. Размер взноса утвержден Постановлением Правительства Свердловской области и обязателен к уплате всеми собственниками. НПА:  Жилищный кодекс РФ,  закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ “Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области”. В перечень работ капитального ремонта включены: ремонт крыши, фасада, подвала, инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, системы отопления, водоотведения, электроснабжения.

Пресс – служба: Артур Салаватович, какая ситуация по сбору ежемесячных взносов собственников помещений?

А.С.Гузаиров: Процент сбора денежных средств «взносы на капитальный ремонт»  по городскому округу Первоуральск  в среднем составляет 86-87%.

Пресс – служба: Артур Салаватович, расскажите, пожалуйста, о реализации программы в 2015 году.

А.С.Гузаиров: В соответствие с краткосрочным планом капитальных ремонтов, утвержденный  постановлением Правительства Свердловской области  от 01.10.14 № 832-ПП, в Первоуральске в 2015 году капремонт проводился в 46 многоквартирных домах.  Работы выполнялись силами подрядных организаций ООО «Линкор» и  ООО «Уралстроймонтаж». Фактически, по состоянию на март  следующего года,  полностью было отремонтировано 11 объектов. Вследствие того, что конкурсные процедуры по отбору подрядчика состоялись только летом 2015 года, подрядчик поздно приступил к непосредственному производству работ. А в виду неблагоприятных погодных условий осенью незавершенные работы по капитальному ремонту фасадов и отмосток были перенесены на 2016 год. Также на следующий год по ряду домов были перенесены работы по замене трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения и отопления, по согласованию с собственниками и управляющими компаниями данные работы были возобновлены по окончанию отопительного периода. Окончательный срок завершения работ по капремонту 2015 года  составил 1 июля 2016 года. Стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов  по сведениям Регионального оператора составила 178 948,61 тысяч рублей.

Пресс – служба: А как обстояла ситуация в 2016 году?

А.С.Гузаиров: В 2016 году в соответствие с краткосрочным планом Региональным оператором был разыгран конкурс на проведение капитального ремонта 68-ми многоквартирных домов, капитальный ремонт проводился двумя подрядными организациями: ООО «Линкор» и ООО «Промстройсервис».  По состоянию на  9 января 2017 года ремонт выполнен в полном объеме в 67 домах, один дом по ул. Свердлова № 8) был исключен из перечня, подлежащих капитальному ремонту, на основании заключения проектной организации ООО «Проекция» (по результатам инструментального обследования от проектной организации получены выводы о нецелесообразности проведения ремонта в связи с высокой степенью износа фундамента и стены многоквартирного дома). Общая стоимость работ по сведениям Регионального оператора составила 262498,55 тысяч рублей. Дополнительно за счет полученных от размещения на депозитах в банках денежных средств, полученных в качестве взносов, Региональным операторов было разыграно два конкурса на проведение капитального ремонта (замены) лифтового оборудования. ООО «Вест» был проведен капремонт шести лифтов в трех домах  (№ 15 по пр. Космонавтов, №№ 37 и 39 по ул. Ленина), данные лифты введены в эксплуатацию. Стоимость работ составила 11 982,8 тысяч рублей. ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» – замена 80 единиц лифтов, отработавших нормативный срок эксплуатации в 25 лет. Общая стоимость работ – 154 160,2 тысяч рублей. Все 86 единиц лифтов введены в эксплуатацию, все лифты оснащены беспроводной диспетчерской связью.

Пресс – служба: Каким образом осуществляется контроль?

А.С.Гузаиров: С начала апреля 2017 года ведется работа по выявлению дефектов капитального ремонта многоквартирных домов, ремонт которых осуществлялся в  2015-2016 г.г.  С июля 2017 года Администрация городского округа Первоуральск совместно с представителями Регионального оператора и  представителями подрядных организации, выполнявших работы по капитальному ремонту общего имущества, в еженедельном режиме проводятся рейды (обследования многоквартирных домов) по выявлению дефектов  капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов ремонт которых осуществлялся в 2015 – 2016 г.г. По результатам проведенных обследований многоквартирных домов Региональным оператором составляются акты, где фиксируются выявленные недостатки (дефекты), данные акты Региональным оператором направляются в адрес подрядной организации для устранения. Выявлены основные дефекты – по фасадам, по  кровле и отмостки многоквартирных домов у порядка 35 – многоквартирных домов.  На данный момент работы по устранению дефектов ведутся. Данные работы выполняются в рамках гарантийных обязательств подрядной организации.

Пресс – служба: В текущем 2017 году на каком этапе находится реализация проекта?

А.С.Гузаиров: Касаемо проведения капитального ремонта в текущем 2017 году, то ведутся работы на 39 многоквартирных домах.  9 объектов (район Талица и Магнитка), которые согласно краткосрочному плану капитальных ремонтов подлежали капремонту в 2016 году, но ввиду недостаточности средств «муниципального котла» запланированы на капремонт в 2017 году. 16 февраля 2017 года данные многоквартирных домов были переданы Региональному оператору в капремонт, подрядная организация – ООО «Промстройсервис». Ориентировочная стоимость капремонта данных домов составит более 27,0 млн. рублей. 30 многоквартирных домов  (2 лота), предварительная сумма контракта 196,0 млн. рублей. Подрядные организации – ЗАО «Стройкомплекс» (18 домов) и  ООО «Промстройсервис» (12 домов). Планируемый срок окончания работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов – 30 ноября 2017 г.

Пресс – служба:  Какие задачи сейчас решаются в первую очередь?

А.С.Гузаиров: В настоящее время осуществлено работ на 88% в целом. Первоочередной задачей является завершение работ по капитальному ремонту крыш многоквартирных домов и систем отопления. Из 39 объектов отремонтировано 32 крыши, на 7 домах  работы проведены менее чем на 50%. Связанные с проведением работ проблемы выявляются на месте при проведении еженедельных комиссионных выездных совещаний, в частности на объектах по ул. Чкалова, 35, 37, 41 вместо запланированного частичного ремонта кровли принято решение о 100% -ном ремонте крыш. Инженерные системы(ЦО, ГВС, ХВС) выполнены почти на 85-100% и должны быть завершены в ближайшее время. Кроме того, Администрацией городского округа Первоуральск совместно с техническим заказчиком – Фондом капитального ремонта, как я говорил ранее, проводятся регулярные выезды на объекты 2015-2016 годы в целях выявления дефектов и устранения их подрядными организациями в рамках гарантийных обязательств.

Перечень многоквартирных домов, на которых проводится капительный ремонт в 2017 году

  1. ул. Сакко и Ванцетти, д. 3
  2. ул. Энгельса, д. 13
  3. ул. Энгельса, д. 15
  4. ул. Горняков, д. 6
  5. ул. Горняков, д. 7
  6. ул. Горняков, д. 8
  7. ул. Горняков, д. 9
  8. ул. Циолковского, д. 27
  9. ул. Циолковского, д. 33
  10. ул. Гагарина, д. 8
  11. ул. Гагарина, д. 10
  12. ул. Ватутина, д. 23
  13. ул. Ватутина, д. 26
  14. ул. Ватутина, д. 27
  15. ул. Ватутина, д. 30 «А»
  16. ул. Ватутина, д. 30 «Б»
  17. ул. Ватутина, д. 35
  18. ул. Герцена, д. 17 «А»
  19. ул. Герцена, д. 5 «А»
  20. ул. Герцена, д. 5
  21. ул. Герцена, д. 3
  22. ул. Герцена, д. 9
  23. ул. Герцена, д. 17 «Б»
  24. ул. Герцена, д. 19 «А»
  25. ул. Герцена, д. 21 «А»
  26. ул. Чкалова, д. 37
  27. ул. Чкалова, д. 35
  28. ул. Чкалова, д. 38
  29. ул. Чкалова, д. 41
  30. ул. Папанинцев, д. 17
  31. ул. Папанинцев, д. 18
  32. ул. Папанинцев, д. 19
  33. ул. Папанинцев, д. 21 «А»
  34. ул. Папанинцев, д. 25
  35. ул. Папанинцев, д. 33
  36. ул. Папанинцев, д. 37
  37. ул. Мамина Сибиряка, д. 2
  38. ул. Мамина Сибиряка, д. 4
  39. ул. Физкультурников, д. 7

 

 

 


Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.