В Первоуральске начался прием документов на участие в программе «Жилье для российской семьи».
«Жилье для российской семьи» – государственная программа, которая дает возможность приобрести жилье по фиксированной стоимости – ниже утвержденной средней рыночной стоимости квадратного метра строящегося жилья на территории. Первоуральск стал одним из первых муниципалитетов региона, включившихся в реализацию данной программы. Так, на Среднем Урале состоялось два конкурсных отбора. По итогам первого были подписаны соглашения с пятью компаниями о строительстве более 80 тысяч квадратных метров жилья в четырёх муниципалитетах – Каменске-Уральском, Верхней Салде, Дегтярске и Первоуральске. В нашем городе застройщиком, прошедшим конкурсный отбор признано ООО «БЗСК СтройИнвест».
В ближайшее время на площадке в районе дома № 32 по улице Береговой начнется строительство.
Что предлагается?
Участнику программы дается возможность приобретения одного жилого помещения эконом класса, где цена 1 кв.м. не превышает 35 тыс. рублей (утвержденная средняя рыночная стоимость 1 кв.м. строящегося жилья на территории городского округа Первоуральск на второй квартал 2015 года – 45156 руб). Немаловажно, что условиями программы оговаривается передача участнику программы квартиры, пригодной для проживания, т.е. с внутренней отделкой, установкой инженерного оборудования (приборы учета) и т.д. Принципиальный момент – общая площадь приобретаемого помещения не должна превышать 100 кв.м.
Будущих новоселов условия программы не ограничивают в выборе способа приобретения жилья. Так, участник имеет право приобрести жилое помещение за счет собственных средств, либо оформить ипотеку. Кстати, в рамках данной программы осуществляется льготное кредитование с процентной ставкой не более 12 % годовых. Использовать для приобретения жилья можно материнский капитал, средства иных социальных выплат.
Кто может стать участником?
Право на приобретение квартир при реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Свердловской области имеют:
1. Граждане, имеющие жилье, общей площадью, не превышающей 18 кв. м. (в расчете на него и каждого проживающего совместно с ним члена его семьи) или 32 кв. м. на одиноко проживающего, в случае если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в их собственности и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня.
2. Граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3. Граждане, имеющие трех и более детей;
4. Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
5. Граждане, являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;
6. Граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
7. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
8. Граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов РФ, муниципальными правовыми актами, порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
9. Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
10. Граждане – участники накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
11. Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;
12. Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, является основным местом работы;
13. Граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;
14. Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций ОПК, независимо от организационно-правовой формы таких организаций, является основным местом работы;
15. Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07 июля 2011 года N 899 “Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации”, является основным местом работы;
16. Граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах 12,13,15 настоящего пункта, является основным местом работы.
17. Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в РФ, утв. Указом Президента РФ от 07.07.2011 № 899, и которые не указаны в подпунктах 13-16 настоящего пункта, является основным местом работы.
18. Граждане, для которых работа в организациях – участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации, является основным местом работы.
Обязательные условия:
Для всех категорий заявителей:
– обязательна регистрация на территории Свердловской области или основное место работы на территории Свердловской области. При этом важно обратить внимание на то, что завиться на участие в программе, к примеру в Первоуральске, могут жители любого муниципалитета Свердловской области;
– заявитель не должен являться членом ЖСК, в соответствии с федеральными законами от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ и от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ;
– потенциальный участник ранее не реализовал право на приобретение жилья экономкласса в соответствии с федеральными законами от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ.
Для граждан, работающих в бюджетной сфере:
– общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях составляет 3 года и более.
Для граждан, указанных в подпунктах 7-18 Перечня:
– нуждаемость определяется по следующей формуле: S-(n*N) ≤ 18 кв.м., где S- общая площадь имеющегося жилья, n – норма предоставления (на территории ГО Первоуральск составляет 18 кв.м. на одного человека), N – количество членов семьи или количество комнат в имеющемся жилье < количества семей в одном помещении.
Куда обращаться?
В жилищный отдел комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск по адресу: г. Первоуральск, ул. Ватутина, 41, каб 109, тел. (8343) 64-16-59, приемные часы: понедельник с 09.00 – 12.00, среда с 09.00 – 16.00
