Новости от филиала ППК «Роскадастр» по УФО

Смена личных данных – фамилии, имени или отчества (ФИО) – требует актуализации информации во многих официальных документах. В том числе важно обновить сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН): из-за несовпадения данных могут возникнуть сложности с получением выписок из реестра.

Чтобы земельный участок мог участвовать в гражданских правоотношениях (продаваться, дариться, закладываться и т.д.), необходимо установить его границы и зафиксировать их официально.   Для этого нужен межевой план.

При сделке с недвижимостью важно убедиться, что продавец  дееспособен – то есть вправе самостоятельно распоряжаться имуществом.  Если этого не сделать, сделку могут оспорить в суде и признать ничтожной (недействительной с момента совершения).

Филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Уральскому федеральному округу» обладает уникальными компетенциями и полномочиями для проведения полного цикла судебных экспертиз. 

Это глобальный проект всероссийского масштаба, направленный на создание единой цифровой платформы для пространственных данных. НСПД включает в себя множество информационных систем о земле и недвижимости, как федерального, так и регионального уровня. 

Филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Уральскому федеральному округу» делает свои услуги доступнее: для ряда категорий граждан действует скидка 50%. Это хорошая новость для тех, кому особенно важна поддержка.

Информируем о важном изменении:  с 1 августа 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому Федеральному округу переименовывается в филиал ППК «Роскадастр»  «Центр геодезии, картографии и кадастра по Уральскому федеральному округу» в рамках оргштатных мероприятий.

Документация, содержащаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), предоставляется бесплатно на основании заявления о предоставлении в пользование документации фонда данных.

Выписка Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости  относится к сведениям ЕГРН общедоступного характера. Такую выписку вправе получить любое заинтересованное лицо.

Порядок возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) утвержден Приказом Росреестра от 25.02.2026 № П/0101/26, согласно которому определены правила взимания и возврата платы за предоставление сведений.

Законом предусмотрена возможность запросить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения в двух видах…

Граждане, проживающие в домах со стационарными электроплитами и/или электроотопительными установками, имеют право на применение понижающего коэффициента к тарифу.

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу призывает граждан внимательно изучать правила подачи запросов – и использовать доступные электронные сервисы с учётом возрастных ограничений.

Владельцы недвижимости иногда сталкиваются с неточностями в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – опечатками, арифметическими ошибками или описками.

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу  делает ставку на открытость и призывает жителей региона помогать в борьбе с коррупцией.

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу призывает жителей региона быть бдительными при получении электронных услуг Росреестра и Роскадастра.

С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ. Сейчас после завершения строительства обязательно нужно зарегистрировать право собственности на объект – будь то частный дом или коммерческое здание

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу рассказывает, как воспользоваться «гаражной амнистией» – специальной программой упрощённого оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним.

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу оказывает услуги по выезду к заявителям.

Установление запрета на сделки с недвижимостью без участия собственника – это один из дополнительных способов защиты своих прав от мошенничества в сфере недвижимости.

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу сообщают об актуальных изменениях в законодательстве в 1 квартале 2026 года, о подготовленных разъяснениях в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости:

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу осуществляет деятельность по следующим земельным работам:

Сервис «Калькулятор госпошлины» на сайте Росреестра в режиме онлайн поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу обладает уникальными компетенциями и полномочиями для проведения полного цикла судебных экспертиз. Полный цикл судебных экспертиз, по вопросам: Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу наделен правом оформления судебных экспертиз: Филиал гарантирует независимость, объективность и полноту исследований  Оформить заявку  можно по телефонам: +7 (343) 295-07-00 (добавочный 1 или 2028, 2996),  +7 (993) 797-02-09, либо по e-mail по почте: kadastr@ural.kadastr.ru

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) – это огромный архив Росреестра. Здесь хранятся документы, которые так часто нужны владельцам участков и кадастровым инженерам: землеустроительные дела по межеванию, инвентаризация, схемы колхозов и совхозов, проекты перераспределения земель, результаты почвенных обследований и геодезические материалы.

Филиал «ППК Роскадастра» по Уральскому федеральному округу информирует правообладателей объектов недвижимости о порядке действий в случае получения уведомления о том, что их участок и (или) иного объект недвижимого имущества входит в границы зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

Выписка о переходе прав на объект недвижимости…

Сведения ЕГРН возможно получить, направив Запрос о предоставлении сведений удобным способом: Сведения ЕГРН предоставляются: Общедоступные сведения ЕГРН (по запросам любых лиц) предоставляются в виде: Сведения ЕГРН ограниченного доступа предоставляются в виде: Сведения ЕГРН ограниченного доступа предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям;  лицам, получившим нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя (его законного представителя);  залогодержателям и иным  органам и ведомствам, перечисленным в ч 13, 14 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно Приказу Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации», в отношении объектов недвижимости принадлежащих (принадлежавших)…

НСПД – Национальная система пространственных данных. 

С 01 января 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2025 № 513-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» осуществляет деятельность по Ведению фонда данных государственной кадастровой оценки с использованием государственной информационной системы Национальная система пространственных данных (НСПД).

Технический план – это основной документ, содержащий необходимые для государственного кадастрового учета сведения об объекте капитального строительства. Кадастровые инженеры подготавливают технические планы в отношении:

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории – это графический документ, на котором отображаются границы образуемого или образуемых земельных участков с учетом кадастровых границ соседних участков. В схеме указывается конкретное местоположение образуемого участка, четкие координаты границ участка и его площадь.

Федеральный закон № 180-ФЗ от 24 июня 2025 г. вводит обязательное создание электронных технических паспортов всех жилых домов.

Невостребованные документы – это документы, не полученные заявителем после оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Работы в отношении земельных участков Установление и уточнение границ земельных участков (ранее межевание) Специалист проводит геодезическую съемку, определяет координаты характерных точек границ участка, вычисляет его площадь и описывает местоположение. Результатом работ является  межевой план в форме электронного XML-документа, который заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью. Раздел земельных участков При необходимости разделить один земельный участок на несколько самостоятельных участков кадастровый инженер проводит работы по разделу земельного участка. В этом случае образуются несколько участков, исходный земельный участок прекращает свое существование, а образуемым участкам присваиваются новые кадастровые номера. Каждый образуемый участок должен соответствовать минимальному допустимому размеру, установленному органами местного самоуправления. Сохраняется категория земель и вид разрешенного использования исходного участка. Важное условие: каждый образуемый земельный участок должен быть обеспечен доступом от земель общего пользования. Объединение земельных участков Противоположная операция – объединение земельных участков в единый участок. Объединяться могут только смежные земельные участки с общей границей, относящиеся к одной категории и виду разрешенного использования, расположенные в одной территориальной зоне. После объединения образуется один земельный участок с новым кадастровым номером, а исходные участки прекращают свое существование. Площадь объединенного участка не должна превышать предельно допустимый размер, установленный органами местного самоуправления. Увеличение площади участка и перераспределение земель Кадастровый инженер также выполняет работы по увеличению площади участка путем присоединения соседних […]

К социально значимым объектам недвижимости принято относить медицинские и образовательные учреждения, объекты культуры, музеи, религиозные объекты, здания и сооружения спортивного и оздоровительного назначения, а также объекты, обеспечивающие жизнедеятельность населенных пунктов.

Вопрос:  Что делать, если кадастровая оценка земельных участков не определена?

В филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу за 9 месяцев текущего года поступило 509 обращений граждан и юридических лиц, большая часть которых – в электронном виде. Основная тематика поступивших обращений по Свердловской области “Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)”.

К воссоединенным территориям относятся территории Донецкой и Луганской Народных Республик, а также Запорожская и Херсонская области.