Разъясняет помощник прокурора г. Первоуральска Филиппов К.Н.
С 01.09.2022 законом запрещено проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. метров. Таким образом, с 01.09.2022 приобрести микродолю менее 6 кв. метров в любом жилом помещении невозможно. Данная сделка не пройдет регистрацию, так как будет являться ничтожной.
Этот порядок не распространяется на случаи, когда общая долевая собственность возникает в силу закона. Например, унаследовав квартиру (когда, у квартиры в 35 кв. метров появляется сразу семь владельцев) или покупая недвижимость с использованием материнского капитала.
