Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу (Кадастровая палата) рекомендует гражданам ознакомиться с предварительными результатами расчета определения кадастровой стоимости земельных участков.
На территории Свердловской области подходит к завершению первый этап проведения государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель, за исключением земель запаса, по состоянию на 01 января 2020 года.
Согласно Федеральному закону от 03.07.2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» полномочиями по определению кадастровой стоимости на территории Свердловской области наделено Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – Бюджетное учреждение), расположенное по адресу: 620014, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.13, телефон +7 (343) 311-00-66 (доб. 248); адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.cgko66.ru.
Важно! До утверждения и внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН на предварительные результаты расчета определения кадастровой стоимости земельных участков можно повлиять!
Предварительные результаты расчета определения кадастровой стоимости размещены на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/ ), в разделе «Деятельность» — «Кадастровая оценка» — «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
На сайте Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости можно ознакомиться как с предварительными расчетами кадастровой стоимости, так и со сведениями о характеристиках объекта на дату проведения оценки, статистической моделью и ценообразующими факторами, использованными при расчете стоимости.
Полностью с проектом Отчета об определении кадастровой стоимости можно ознакомиться на официальном сайте Бюджетного учреждения (http://cgko66.ru) в разделе «Документы» – «Промежуточные отчетные документы».
Если правообладатель не согласен с результатами и считает, что стоимость в ходе проведения массовой оценки определена неверно, для выявления или исправления ошибки, допущенной при массовом определении кадастровой стоимости необходимо обратиться в ГБУ СО «Центр кадастровой оценки»
В соответствии со статьей 14 Закона о кадастровой оценке замечания к промежуточным отчетным документам предоставляются в Бюджетное учреждение любыми заинтересованными лицами в течение пятидесяти дней со дня их размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.
Что должны содержать замечания к проекту Отчета:
— фамилию, имя и (при наличии) отчество — для физического лица, полное наименование — для юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечания к проекту отчета об определении кадастровой стоимости;
— кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого предоставляется замечание к промежуточным отчетным документам;
— указание на номера страниц проекта отчета об определении кадастровой стоимости и (при наличии) приложения, к которым имеются замечания (по желанию).
Подать замечания к промежуточным отчетным документам можно до 5 августа 2020 года, следующими способами:
— лично в Бюджетное учреждение по адресу: Свердловская область, город Екатеринбург, улица 8 Марта, дом 13, подъезд 3, 6 этаж, кабинет 617;
— почтовым отправлением по адресу: 620014, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул.8 Марта, д. 13, Подъезд № 3, этаж 6, кабинет № 617;
— в виде электронного документа на адрес электронной почты Бюджетного учреждения: deklar@cgko66.ru.
К замечаниям могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 01.01.2020. Декларация может быть подана с целью доведения информации о характеристиках объекта недвижимости или с целью предоставления отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости. Форма декларации, образцы ее заполнения размещены на сайте Бюджетного учреждения в разделе «Документы» – «Прием деклараций».
Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.
Для оперативных ответов по вопросам кадастровой оценки объектов можно позвонить по телефону «горячей линии» +7 (343) 311-00-66 (доб.) 248.
