Эксперты Управления Росреестра по Свердловской области провели на площадке Администрации города Екатеринбурга рабочее совещание по изменениям, которые внесены в Жилищный кодекс РФ и в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и вступили в силу с 1 апреля 2024 года.
Изменения не затрагивают порядка получения согласования перепланировки помещений в многоквартирном доме. Законом уточняется понятие перепланировки. Например, к перепланировке относятся изменение перегородок, появление новых дверных проемов, устройство окна или его расширение, увеличение площади квартиры за счёт вспомогательных помещений, устройство или ликвидация дополнительных кухонь и санузлов и другое изменение характеристик квартиры.
«Согласно федеральному закону перепланировка считается завершенной с момента внесения изменённых сведений в ЕГРН. Кроме того, заявителю больше не нужно тратить время для посещения офиса МФЦ, так как органы местного самоуправления теперь самостоятельно направятв Росреестр документыв электронном виде в течение 5 рабочих днейс даты утверждения акта приемочной комиссии», – сказала Ирина Семкина.
В Екатеринбурге перепланировку помещений согласовывают Администрациирайонов (Академический, Верх-Исетский, Ленинский, Кировский, Орджоникидзевский, Чкаловский, Железнодорожный, Октябрьский).
«Для подачи заявления об оформлении акта о завершенной перепланировке помещения гражданам нужно направить в администрацию района:
уведомление о завершении перепланировки; технический план перепланированного помещения; сведения об уплате госпошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество в случае, если вследствие перепланировки образовались новые помещения»– сказал заместитель начальника Управления ЖКХ по управлению коммунальной инфраструктурой Администрации города Екатеринбурга Дмитрий Барашкин.
Отметим, что собственников, которые не будут соблюдать новые требования, ждут штрафы до 2,5 тыс. рублей — для физических лиц и до 30 тыс. рублей — для юридических лиц (ст.7.21 КоАП РФ).
